最后一句话其实有点赌气和拉拢之意，是让夏想明白，至少在私人情感上，应该向吴家倾斜才对。
夏想却对吴才洋的拉拢不置可否，而是问了一句让吴才洋吃惊的话：“李书记最近和叶书记走近了不少，是您的意思，还是李书记自己的主意？”
吴才洋知道夏想略过刚才的问题不提，其实还是给出他答案，就是夏想还是会坚持走自己的道路，不会被他左右，吴才洋还是有点生气，但又拉不下脸面说出拉拢夏想的话，对夏想提出的问题，更是没有正面回答：“既然你是居中的立场，吴家的事情，还是不要操心好了！”
话一说完，电话就挂断了。
还是一个没有结果的结果，夏想摇头一笑，吴才洋真是固执，惨败之后，没有痛定思痛，反而还寻找客观原因，难道他真的看不清眼前的局势，还是故意要以一副高高在上的姿态和他说话？
不管是哪一种，夏想都懒得再去猜测吴才洋的用意，至于李言弘的动机，相信用不了多久，他就能从另外的渠道得知。
第二天一上班，陈风调走，胡增周接任书记，付先锋担任市长的风声已经传了出来，下马区几乎人人皆知。果然是政治上无秘密，一上午时间，就有不少人各方打听虚实，到了中午吃饭的时候，就已经传得有鼻子有眼，各种传闻都有。
夏想自然不会理会各种流言，不过他还是敏感地发现了气氛有了微妙的变化，白战墨下台之后，许多白战墨一方的势力都乘机向他表示了靠拢。付先锋担任市长的消息一经传出，原来白战墨一系的人，都明显地表示了欣喜之意，并且有了明显的躁动。
李涵的表现还算平静，没有太大的变化，依然是一副老古板的样子。倒是慕允山却兴奋异常，跑到了李涵的办公室呆了半天，出来后还是一脸喜色。
随后，又有几名常委到了慕允山的办公室，也不知谈论了一些什么，反正局势呈现出了一种分化、合拢和重组之势。
傅晓斌和金红心也在一天之内，向夏想汇报了数次工作。夏想对区委内的变动，报以一笑，并没有十分放在心上。他也清楚有人的地方就有派系，有派系的地方就有争斗，李涵是老官场了，早晚会在下马区发出自己的声音。
实际上在夏想看来，付先锋担任市长是一次契机，正好可以看清下马区有些纷乱的常委们的心思，早晚会划分出该有的势力范围。
下午，从李沁处传来消息，根据各个楼盘近期销售的数据汇总，最近几天，房价涨势明显，几乎每天都能涨50元以上，但与涨价相比的是，销量也涨势喜人，几处著名的楼盘销售数据，每天都在创下新高。
人们的心理就是买涨不买跌，房价越涨，反而越能激起购买欲，促进销售，也是怪事。
其实许多研究消费者心理的专家都感到奇怪，人类的行为有时和扑火的飞蛾没有什么不同，明知是个坑，都争先恐后地向里跳。因此许多高明的企业家，同时都是人类心理行为分析专家。市场上许多产品的成功不见得产品本身有多好，而在于营销做得好。
比如著名的保健品脑白乐，广告上是两个极其拙劣的卡通人物，年年不变的广告词是“今年过节不白吃，白吃就吃脑白乐”，结果还真有无数人上当，趋之若骛，而据专家研究，所谓的保健品的营养成份，甚至还比不上小米粥。
中华民族传承了几千年，只靠小米大米就屹立在世界民族之林，反而到了现在，非要靠什么脑白乐来强身健体，简直就是滑天下之大稽。
当然，夏想无意去指责消费者的不理性和盲目，全世界都一样，也并非只有国人如此。
房价的上涨也在夏想的意料之中，基本上从98年以后，一直到后世他重生之前，房价只涨不跌，就和人的年龄一样，年年新高，从来不会出现今年20明年18的广告词的效果，由此也就造就了一些所谓的业内人士一心认为，房价肯定会涨个没完。
是呀，都忽略了一个事实是，人类的年龄会有尽头，因为到了一定年龄人人都会死掉，死亡从来不和人商量，也不会提前通知！
夏想不敢说房价何时会跌，他真的不是预言家，也不愿意去猜测后世的事情，但他知道，在人为控制的因素之下，在良性的引导之下，房价不一定非要跌，但一定可以平稳地上涨，而不是井喷式地涨个没完没了，完全不符合市场发展规律地自说自话。
下马区的房价，夏想也并非是非要压下不涨，那样也不符合市场规律。中国人多地少，所谓地大物博是不假，但后一句却是人口众多，一平均，就僧多粥少了。地皮少，居住空间有限，但人口年年增长，房价必然上涨。
就如俄罗斯一样，是真正的地大物博，但人口稀少得可怜，而且人口增长率是负数，肯定不会有高房价的困扰。
人类社会发展了几千年了，似乎从来都没有真正解决过贫困的问题，不管什么朝代，不管身居高位者吹嘘得如何天花乱坠，贫穷问题始终存在，而且仿佛永远也无法消除。房子，几千年来一直是百姓心中的痛。
夏想在下马区的理想就是，建造一处燕市最适宜居住的人文新区，合理控制房价，打造出一流的清闲的新型城区，就是他对下马区寄托的全部希望。
晚上，梅升平和邱绪峰都从京城返回了燕市，约夏想见面。夏想晚上和两人一起吃饭，说起了京城里发生的惊心动魄的一幕。
夏想和梅升平、邱绪峰是在豪门酒店举行了聚会，就三人，门一关，菜一上，梅升平就先是哈哈一笑：“小夏，你肯定想不到吴才洋的脸色有多难看，你也不清楚到底发生了什么事情，我告诉你，真是大快人心的一幕。”
邱绪峰笑而不语，冲夏想使了个眼色，一脸诧异之色，意思是梅升平也有狂放的一面？夏想对邱绪峰的惊讶报以一笑，邱绪峰对梅升平了解不多，梅升平其实为人复杂多变，也许在组织部特立独行，但私下里，他又是另外一种形象。
“我和邱绪峰回到京城之后，见到了付先锋，邱绪峰和付先锋一拍即合，最终达成了一致协议，共同联手来对付吴家的压力。”梅升平说话时还不以为然地看了邱绪峰一眼，别看他和邱绪峰合作了一次，但对邱绪峰的印象还没有太大的改观，“然后我们三人当即就打了电话出去。”
邱绪峰对梅升平的不太友善的眼神不以为意，几天来和梅升平接触不少，他已经习惯了梅升平的不经意间流露出了轻视的态度，要是以前他肯定会心中有气，但因为和夏想接触多了，受到了夏想沉着冷静的影响，他也对梅升平的态度看淡了许多，就接过梅升平的话说：“我们三人商量好了之后，就各自通知了家里，三位老爷子就立刻碰了头，当时已经晚上11点多了，可以说几十年来还是第一次让三位老爷子大晚上地坐到了一起……”
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第712章 错觉和惊喜
梅升平不客气地插了一句：“确切地讲。三位老爷子从来没过三夜半夜坐到过一起的时候，这一次，算是破天荒的第一次，不过，估计也是唯一的一次了。”
邱绪峰等梅升平说完，才继续笑着说道：“三位老爷子同时出动，威力非同小可。当晚就有风声传到了高层耳中，第二天一早，三位老爷子都几乎同时打出了电话，然后，三家的力量就全部动员起来，本来吴家提名的人选就卡在了最后一关，结果就是立刻召开了最高层会议，一小时后结果出来，吴家出局了……”
尽管梅升平和邱绪峰说得轻松，夏想身为局外人，虽然事情已经过去了，但仍然能体会到当时的刀光剑影和紧张气氛，也清醒地认识到，四大家族的力量确实还是非同小可，就算不能完全左右国家政策。也在人事等相关的重要方面，有一定的改变高层决定的影响力。
也是，政令出不了中南海的感慨，不是一句空话，而是实打实地发自中央高层的无奈的心声。联想到后世多少垄断行业被口诛笔伐多少年，被老百姓怨声载道多少年，但依然还是高举垄断的屠刀，从百姓身上割下一块块丰厚的利润，为什么？说白了还是家族势力的庞大，还是中央高层撼不动家族势力的根本！
夏想在感叹之余，也发现了一个问题所在，就是三位老爷子同时出动，吴才洋的攻击立刻土崩瓦解，但自始至终，都没有吴老爷子什么事情，难道说，吴老爷子一直在作壁上观，没有给吴才洋任何实质性的帮助？
吴老爷子在此次事件之中的态度，一直耐人寻味，一直让夏想百思不得其解。邱、梅、付三家老爷子余威尚在，吴老爷子也不是病猫，他一声不吭，唱得又是哪一出？
梅升平和邱绪峰也不是没有注意到吴家的异常，邱绪峰说完，看了梅升平一眼，梅升平就接过话去：“吴老爷子一直躲在幕后，没有任何动静。小夏，你有没有什么想法？”
问他有没有什么想法，其实也是想问他有没有和吴老爷子有过联系。
夏想摇头：“我也一直纳闷，不清楚老爷子葫芦里卖的什么药。吴老爷子和我一直是单方面联系，他不联系我，我从来不会打电话给他老人家……”
夏想的话就明白无误地告诉了梅升平和邱绪峰，他也不清楚吴老爷子的举动有什么深意。
其实夏想多少能猜到了一点吴老爷子的用意，但也不敢肯定，也不方便透露，就瞒过不提。
“是不是还要猜想到底是谁担任省委秘书长？”邱绪峰微微一笑，举起酒杯向夏想示意。
夏想回敬了一杯，一笑置之：“我差不多猜到是谁了……”
邱绪峰一惊：“真的？”
夏想哈哈一笑，用手蘸酒在桌子上写了一个字，笑问：“是不是这个姓？”
梅升平也被夏想的举动吸引了，也探头过来一看，不由笑了：“还真让你猜对了，你呀你，还真是长了一个让人琢磨不透的脑袋。”
邱绪峰也是呵呵一笑，一拍脑袋：“厉害，我和梅部长打赌，这一次你无论如何也猜不到是谁了。没想了，你又猜中了，真是邪门了！他离开燕市好几年了，你还能想到他，而且也能将他和邱家扯上关系，真是服了你了……透露一下，是怎么猜到的？”
这一下轮到夏想故弄玄虚了，他左手筷子，右手酒杯，一口菜，一口酒：“吃菜，吃菜。喝酒，喝酒！”
梅升平和邱绪峰相视一眼，都被夏想的耍赖报以无可奈何的一笑。
周五上午，夏想召开了一次下马区中层干部会议。
夏想首先肯定了下马区成立以来的工作成绩，指出下马区现阶段的优势和不足。优势是，一是经济增长快，和其他兄弟区县相比，增幅大；二是招商引资信息多，项目质量好；三是数个落地的大项目已经成功开工；四是环境面貌变化大；五是干部精神面貌佳。但是同时他也强调，当前下马区正处于“要求高、困难多”的两难境地，突出表现在省、市各级对下马区寄予的厚望与目前政策变化快、制约因素多、任务完成不理想及社会舆论不利等现实状况极为不称，对下马区来说是一种严峻的考验。
同时，下马区目前以房地产为主体的经济结构不太合理，应该建立一种以房地产行业为龙头，以高新产业为辅助，以旅游休闲为延伸的综合的产业结构，才是下马区合理、平稳并且长久发展的根本之道。
李涵随后的发言，先是肯定了夏想的讲话。指出要在夏书记的讲话精神的指导下，力争在今年为燕市打造一个全新、人文的下马区，给省市领导交一份完美的答卷。同时，李涵的发言之中肯定了房地产对整个经济的拉动作用，提出要将下马区打造成适宜居住的人文新区，就要多引进开发商，在下马区开发出高、中、低档的全方位的小区，甚至是豪华别墅也要上马，要充分利用下马河的优势，将下马区建设成一流的和谐、美丽的新家园。
李涵最后又强调，下马区下阶段必须认真抓好五项工作：一是认真抓好招商引资工作。坚持“原承诺不变、原政策不变、原谈判主体不变”原则，加快外资到账，确保按时完成目标任务；二是认真抓好项目服务。组织每周一次的新进区企业对接会，帮助协调解决项目开工建设过程中遇到的困难和问题；三是认真抓好特色产业不放松。按照区委、区政府的要求，加快制定新材料、生物医药及医疗器械、文化创意三个特色产业园规划；四是认真抓好功能平台建设。继续完善园区基础设施，抓好拆迁安置工作，加快十大民生工程建设；五是认真抓好要素瓶颈破解。
此外，李涵还就抓好当前社会稳定工作、党建工作和干部队伍建设做了重要指示，他号召下马区全体干部保持信心、团结协作、共创佳绩。
作为经常召开的中层以上干部会议，夏想和李涵的发言都是四平八稳的基调，没有太多的新意，毕竟只是一次例行会议。但有心人还是从夏想和李涵各自发言之中的微小的分岐，察觉到了一点什么。
书记和区长的发言。在房地产是龙头还是主体的问题上，有不同的看法。夏书记的意思是以房地产为龙头，不能过分追求房地产带来的短期利益。而李区长的讲话之中，隐隐透露出要全力发展房地产，要将下马区打造成一个居住新区的意思，虽然后面也顺着夏想的发言说了几句，点出要发展高新产业，但力度却弱了许多。
如果说夏书记对下马区的设想是，发展房地产，引进高新产业，注重旅游业。那么李涵对下马区的规划就是，房地产为第一要素，高新产业可以不要，旅游也不重要，下马区甚至可以完全是住宅小区，也可以吸引无数购房者来下马区居住，提升下马区的经济总量和对外形象。
夏想自然也听了出来李涵对下马区的远景规划，他淡然微笑，没有丝毫表示，心中却清楚，李涵的立场渐渐鲜明了，证明了一个问题，付先锋的策略开始奏效了。
联想到现在叶石生还和崔向走近，并且有意疏离他，再有又有风声传出，说是李涵和叶石生之间又重建了关系，夏想心中有了一丝明悟，李涵的立场越鲜明，态度越坚定，就证明他和叶石生、付先锋之间的关系越近。
上次他得以从容布局，没有什么阻力就又让几家开发商重新入市，也顺利地将赵康的文泰房产拉进了下马区的房地产市场，完全是因为付先锋正着眼于燕市市长的位置，腾不出手来关注下马区的局势。现在好了，尘埃落定之后，下一步，付先锋必然加强对下马区的控制，必然会加紧对李涵的暗中操控。
可以预见的是，随着付先锋的走马上任，下马区的局势将会再一次紧张起来，而且派系的划分会更加明显，原先白战墨的一系的势力，肯定会再次聚集到李涵的周围，甚至，李涵在下马区的势力，比起白战墨时代有过之而无不及。
因为李涵和叶石生走近的消息一旦传出，许多摇摆的人会立刻倒向李涵。开玩笑。有省委书记当靠山的区长，比起他一个区委书记可是耀眼多了，而且在外人看来他的最大靠山陈风一走，他的光环将会减弱许多！
夏想也知道人心易变，走到哪里都有不少墙头草一样的人物，不足为虑。政治上的事情，总是三分用来斗争，三分用来人情，再有三分用来发展经济就不错了。
剩下的一分，就看运气了。
不过当他看到慕允山的眼神飘来飘去，不时地落在庄青云和李涵身上之时，心中还是闪过了一丝忧虑。
省市的人事变动虽然已经传得漫天飞舞，但要真正落到实处，有准信的话，还得几天后。夏想基本已经清楚了省委秘书长的人选，心里也踏实了许多。政治从来就是平衡的产物，有一失必有一得，省委秘书长的人选，对他来说还是一个不错的利好消息。
周六，李涵出席了赵康的文泰房产的开工仪式。本来赵康也邀请了夏想，虽然赵康私下里走的是李涵的路线，但在赵康的心中，还是感觉和夏想的关系最近。夏想婉拒了赵康，一来是他要参加远景集团的开工仪式，二来他也想刻意和赵康保持一定的距离，给李涵和元明亮制造一个错觉。
一个他和赵康关系不深的错觉。
赵康和他之间的关系，一般人查不出来，因为中间隔着一个老古。他和老古的来往，知道的人不少，但清楚其中内幕的不多，老古的来历，虽然表面上也能查到一些，但他的政治立场，没有几人清楚。
周六一天，下马区就有两处新区开盘，热闹非凡，也引人注目。
赵康的文泰房产的小区就命名为文泰小区，一共18栋高层住宅，小区定位中档偏上，起价2800元，均价3000元以上，基本上定位还算明确，不算扎眼，也符合夏想对赵康为人的推测。
文泰房产开工仪式定在早上8点8分，比较早，夏想赶到达才集团的山水相连城之时，已经9点多了，文泰房产的开工仪式已经结束，他刚到了山水相连城的工地现场，电话就响了。
不出所料，是金红心的电话。
作为政府的大管家，金红心现在也初步获得了李涵的信任，因为虽然以前金红心和夏想走得近在区委是人所周知的事实，但金红心为人八面玲珑，而且他很会说话办事，估计也是用他的行动和表现获得了李涵的认可，让李涵认为他以前和夏想走近不过是因为工作关系。不管到底他是如何让李涵相信了他，反正现在不管李涵走到哪里，都有金红心跟随。
因此，就给了金红心更多地了解李涵动向和想法的机会。
“领导，文泰的开盘价可能定得有点高，预售情况不太理想。”金红心果然聪明，知道夏想关心的问题所在，上来就向夏想汇报了销售情况。
“嗯，初步估计，前来咨询的人有多少？”夏想估算着赵康初入房地产业，虽然也请了一些行业内的人士，但毕竟还算是新手，而且他的定价有点过高——其实以他的小区的规模、绿化率和配套设施来讲，价位也不算虚高——但因为下马区有众多有实力的名牌开发商，不管在哪个行业，品牌效应都不容忽视，文泰房产作为一家新兴的开发商，号召力不大。
关键是，同时还有几处楼盘新开盘，让消费者有了更多的选择，相应地就大大地消弱了文泰的销售前景，预售不理想也在情理之中。
夏想估计，赵康要么会问计于他，要么会调整策略，总之，文泰房产的销售政策会有不小的变动，否则等达才集团开盘之后，再有天安房产、江山房产等几家燕市人民熟悉的开发商的新楼盘的开盘价公布之后，文泰房产的销售前景将更加堪忧。
对于夏想的问题，金红心沉吟了一下，好象思索了一会儿，才说：“大概有几百人的样子，表面上看比较热闹，但交订金的不多……”
夏想笑了，赵康别的没有学会，组织人来假装购房者的路数倒是门儿清，热闹是热闹，但成交者不多就说明了问题，估计其中有不少人是花钱雇来的托儿。
花钱雇人排队制造热销的假象，让自己的员工每人都购买楼盘，从银行套现资金，等等，房地产开发商都有一套不成文的饥饿营销的手法，差不多是业内的共识。还有捂盘销售的技巧，在房地产兴旺的初期，在相当长一段时间内，愚弄了不少国人，也是导致房价上涨的幕后推手的手段之一。
夏想暂时将文泰房产的事情抛到一边，因为他一下车就愣住了，站在远处对他笑脸相迎的是成达才！
沈立春没有告诉他说成达才会亲自光临开工仪式，成达才事务繁忙，一般很少出席各种仪式，也很少有人请得动他亲自出马。所以夏想乍见成达才亲临，还是喜出望外。
因为他也有一段时间没有见过成达才了。
成达才向前几步，不等夏想近前，就主动来到夏想的身前，算是给了夏想足够的礼遇，随即呵呵一笑：“夏书记，今天我兴趣所致，突然就心血来潮，想要来下马区看看，会不会不欢迎？”
“岂敢，岂敢！”夏想紧紧握住了成达才的手，心中十分感动，因为成达才可不是心血来潮前来参加开工仪式，因为他清楚地看到在成达才的身后，是省市两级电视台的媒体车云集，还有无数报刊记者的长枪大炮闪个不停，成达才是有备而来，而且还是精心准备！
“欢迎之至！”夏想知道，成达才是送了他一份大礼，表面是为达才集团的一个项目助威来了，实际上，是为下马区助威来了，或者说，是为他的计划摇旗呐喊来了，成达才的用心，他心知肚明，暗暗感激。
果然，成达才小声说了一句：“立春向我转述你在会议上说的一番话，我很有感触——不让外人席卷走燕市人民的血汗钱——这才是一个父母官应该发出的肺腑之言，这才是为官之人应该固守的为国为民之心！”
夏想对成达才的盛赞摇头一笑：“在其位，谋其政，我不过做了一名官员应做的一切，坚守了一名官员应有的操守，不值得成总一夸！”
成达才亲临达才集团的山水相连项目，并且还带来了大批媒体，显示出了达才集团对下马区项目的重视程度，等于是向外界宣告，达才集团对下马区的项目寄予厚望，连成达才本人也是坚定支持的立场……当然，还有更耐人寻味的含义在内。
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第713章 放风
以成达才在燕省的名声和地位。他早就轻易不再出席开工仪式，现在却现身在山水相连项目的现场，就传递出一个鼓舞人心的消息，成达才本人也十分看好山水相连的项目的前景。他的出现，等于是给山水相连项目做出的一个免费的重量级的宣传，也给所有的消费者坚定了信心，认定山水相连项目必然会大获成功。
相当于再次给山水相连项目注入了一针强心剂，当然前提是，如果山水相连项目的开盘价是出人意料的低的话，必然会引起不小的轰动，从而给元明亮带来巨大的压力！
试想，以成达才的燕省工商界第一人的身份，亲自参加开工仪式，并且宣布低于所有人预期的开盘价，会是怎么震憾的场景？
成达才从夏想的表情上猜到了夏想的想法，笑道：“又被你猜中了，不错，我就是来捧你的场，来给别人施加压力来了，走，上台剪彩。先走完过程再说。”
在众人的簇拥下，在周围闪光灯的不停闪动下，在省市电视台的摄像机的现场直播下，夏想和成达才笑容满面地携手走到台上，剪彩暨开工仪式，正式开始……
一阵急促的电话铃声惊醒了正在酣睡的元明亮。
本来元明亮今天没打算睡懒觉，因为他也知道今天有两处新小区开盘，文泰房产虽然不入他的眼，但达才集团的山水相连项目投资不小，关键是达才集团名声远扬，有影响下马区房价的能量，他必须慎重对待。
但昨天晚上和李涵、付先锋一起喝酒，一不小心喝多了。别看李涵看上去比较古板，酒量却不小，放开了喝，他和付先锋两人都不是对手。
昨晚的聚会倒是收获不小，付先锋上任市长的事情已经敲定，再加上他又暗中许了李涵好处，李涵明显表示了向付先锋的靠拢，尽管李涵多少还有一点矜持，但他也看了出来，李涵完全倒向付先锋只是早晚的事情。
元明亮对李涵的评价是，喜欢打官腔，不够爽快，爱瞻前顾后，办事拖泥带水，官不大。架子不小。但李涵也有优点，固执而且手段老辣，官场上的太极手法运用得娴熟，如果他和夏想过招的话，他打不败夏想是肯定的，但他也能象一只刺猬一样，可以缩成一团，让夏想无处下手。
起码可以立于自保之地，不必象白战墨一样，被夏想打得落花流水。
因为喝得有些多，元明亮就睡过了头，被电话吵醒之后，头疼欲裂，伸手接过：“喂，哪位？”
“我是付先锋，你怎么还在睡，出大事了！”付先锋的声音急急地传来，“快，打开电视看新闻，燕省一台！”
元明亮顿时清醒过来，立刻打开了电视。电视画面上显示的是成达才和夏想正在剪彩的镜头，记者的话外音在旁白：“向来深居简出的达才集团的创造人成达才先生今天出人意料地亲临开工仪式，显示出达才集团对山水相连项目的重视。成达才亲自主持了剪彩仪式，稍后还将亲口宣布山水相连城的开盘价，据了解，会是一个非常令人心动的价格。早有传闻透露，山水相连城将以超低价入市，今天成达才先生亲临现场，似乎就证实了这一点。到底会是多么令人心动的价格呢？让我们拭目以待，别走开，答案马上就会为你揭晓。”
元明亮一瞬间就屏住了呼吸！
他的第一反应就是成达才绝对是来者不善，成达才的意外出现，肯定和刚才记者所说低价入市有关，说不定山水相连项目真能抛出一个令人震惊的低价！
山水相连城虽然离区中心稍远，又在下马河和下马区的交界口，但山水相连项目设计巧妙，将山水的优势发挥得淋漓尽致，而且再跨下马河建座通桥的话，两处小区合二为一，又有空中走廊相连，绝对在燕市甚至整个燕省也是绝无仅有的创意。
创意决定价值，又由深受燕市人民信赖的达才集团投资兴建，完全可以产生虹吸效应。
刚刚被他精心培育而成的下马区的房地产市场，刚刚涨到一定利润的房价，说不定还真能被山水相连城给硬生生拉下不少！
关键是，山水相连项目的地皮便宜，达才集团有实力，并且进军房地产多年，肯定有一套控制成本的商业策略。如果山水相连城以低价入市的话，绝对可以对他刚刚完成的布局造成不小的冲击。
最重要的一点是，山水相连项目开盘较早，他的定价一定程度上会影响到后来几家的开盘价。也就是说，达才集团以低价入市，后面几家开发商就算早就做好了高价入市的打算，也势必会重新调整价格策略。万一……万一一连5家大开发商新建楼盘都以低价入市，都低于他的心理预期，将会对他的下一步计划造成直接难以估算的负面影响！
元明亮哪里还有半点睡意，顿时从床上一跃而起——他住在河边别墅里，还是达才集团建造的别墅小区——立刻打电话给长基商贸负责市场调研的姜斌，让姜斌马上汇总长基商贸今天销售数据。
姜斌十分不解：“元总，现在才9点多，销售数据没法汇总……”
“让你办你就去办，不要多话。”元明亮没好气地说了一句，“半个小时后报给我。”
元明亮要的就是立刻观察一下成达才本身的影响力到底有多惊人，他一出面，会对下马区的房地产市场带来什么样的影响。
电视上画面闪动，广告之后，又回到了开工仪式现场——成达才的面子是大，还从来没有一家开发商的开工仪式可以惊动省市两级电视台同时出动，而且还给予了最高待遇——现场直播，毫不夸张地说。成达才就是燕省经济界的一把手。
当然是不是成达才和省市两级电视台的台长有什么私人关系，就不得而知了，但至少他出场的阵容就让燕省许多自诩为明星企业家的商人望尘莫及。
元明亮对成达才的阵容和场面不感兴趣，他想知道的是，成达才的出面，整个市场会给出什么样的回应，换言之，是在消费者的心目之中，对成达才有多信任，对达才集团有多少期待感！
还有一点，成达才到底要以一个什么样的低价入市。他的目的何在？
联想到成达才和夏想之间据说也有不错的私人关系，元明亮心中闪过一丝不安，难道说是夏想和成达才有联手对付长基商贸的迹象？
元明亮惊吓出一身冷汗！
随即一想，还是觉得自己多虑了，商人重利，官员重名，夏想也好，成达才也好，没有必要非要刻意和长基商贸作对，而且夏想根本不可能知道长基商贸的布局。
自己还真是太谨小慎微了，元明亮自嘲地一笑，他知道他的性格就是多疑而小心，有时也因为太过小心也误过事，但就是改不了做事之时走一步看三步的谨慎。因此，正是因为他的性格原因，他做不出来攀丙义直接杀向西省的壮举。
攀丙义在西省无根无底，双眼一抹黑就敢提钱过去炒煤，也太胆大了。他当初决定来下马区，可是因为他和付先锋认识多年，完全信赖付先锋的为人和能力，也看重付家的权势，并且对下马区的房地产市场做出了详细地研究之后才做出的决定。
凡事还是多想多比较为好，元明亮还是认为他的做法是最稳妥的，毕竟涉及到几十亿上百亿的资金，不可冒然行事。
尽管元明亮否决了刚才认为夏想和成达才联手对付长基商贸的想法，但他还是目不转睛地盯着电视，因为他心里清楚，成达才宣布的开盘价格，才是今天的重中之重。
几分钟后，画面切换到讲台之上，成达才一脸微笑，站在台前，夏想笑容满面地站在他的身侧，两人的表情都是说不出来的轻松写意。
元明亮心中不知是何滋味，总觉得在夏想温和如春风的笑容之下，包藏祸心，总有想要将他置于死地的阴谋。
成达才气定神闲。先是例行发表了几句讲话，对夏想出席开工仪式表示感谢，然后就是几句套话，最后话题一转，说出了元明亮最关心的话题：“山水相连城的定位是高端小区，跨下马河两岸，一处是高层住宅，一处是别墅区，中间有空中走廊相连，毫不夸张地说，山水相连城是达才集团近十几年承建的最漂亮最有创意也最具有人文精神的小区，绝对值得拥有……”
成达才近来年深居简出，不但很少出席各项活动，更极少在公众面前露面，亲自出面替自己的在建项目宣传，至少数年来是破天荒的第一次，而且还侃侃而谈，大讲特讲创意和人文精神，就让一直对成达才十分关注的元明亮大跌眼镜，心中再次生起不祥的预感，夏想联手达成才有意在暗中布局的念头，再一次在他脑中突兀地升起！
难道说，夏想察觉到了长基商贸的意图，所以才请成达才出面，有意平抑下马区上涨的房价？元明亮脑中的念头一闪而过，随后注意力又放到了成达才的发言上面。
“山水相连城的高层住宅的起步价是2600元，别墅起价4000元！”成达才一锤定音，直接报出了开盘价之后，微笑着冲在场的众人一点头，又回头和夏想小声说了一句什么，然后转身离去，再也不肯多发一言！
有风度，有派头……现场沉寂了片刻，随后爆发出雷鸣般的掌声！
有人以为掌声是送给成达才潇洒的转身离去，但元明亮却知道，掌声是送给成达才刚才所报出的开盘价，比他想象中还要低上500元的超低开盘价！
元明亮每天早起有喝一杯白水的习惯，今天起床以后，他就一直端着一只水杯，半天紧盯电视画面，都忘了喝一口水。就在成达才报完价格转身离去的一瞬间，他一失神，手中的水杯失手落地，“啪”的一声摔得粉碎。
也一下将元明亮从短暂的失神之中惊醒过来，他好象受到惊吓一样，一下从床上跳到地上，一不留神差点一脚踩在玻璃碎片上，也顾不上穿鞋，急急又拨通了付先锋的电话：“付书记，山水相连城的开盘价是2600元！”
话筒里传来了付先锋不以为然的声音：“我刚才也看了新闻了，不用担心，不过是正常的商业策略罢了，山水相连城的一期工程到年底，二期工程是明年夏天，现在只是预售价，以后还会逐步提高。”
和刚才打来电话时的急促相比，付先锋现在又是一副轻描淡写的态度出乎元明亮的意外，元明亮又气又笑：“真正的购房者分成两种，一种是自用，一种是投资，不管是哪一种，两类人都有一个显著的特征，就是贪图便宜。实际上所有的消费者都在乎价格上的优惠，尤其是达才集团名下的楼盘，更有吸引力。购房是大事，晚上一年半载如果能省下数万甚至十万元，谁都会等！”
付先锋也听出了元明亮的焦急，也紧张了起来：“你的意思是，达才集团是有意平抑房价了？”
“只是一种猜测，但我宁愿相信是确有其事，必须要想出应对之策，否则后面几家开发商也跟进的话，房价上涨的脚步必然放慢，不利于我们的下一步抛售计划。”
付先锋沉思了片刻：“中午见个面再详细谈谈。”
刚放下付先锋的电话，姜斌的电话就打了过来：“元总，今天的销售数据汇总过来了，一共接待了……”
“我不要具体数据，我只要和昨天以及最近几天的销售数据对比，是保持正常的上涨趋势，还是持平？”
“是……”姜斌迟疑了一下才说，“下降了不少，前来咨询和交订金的客户大幅下降，咨询电话也降低了10个百分点。”
果然厉害，成达才在燕市消费者心目中的地位确实非同一般，影响力极其惊人。
山水相连城兴建的风声传出之后，元明亮掌握的销售数据显示，只受到了一点波动，落差不大。但从山水相连城正式开盘的消息传出之后，销量就开始有了小幅回落。今天开盘的新闻播出之后，再加上成达才亲口宣布了超低开盘价，甚至比文泰房产的开盘价还低了200元，立刻就收到了立竿见影的效果。
销量锐减！
表面上看，山水相连城是针对文泰房产定的价，元明亮也曾经有过一瞬间的错觉，认为成达才的定价就是故意打压文泰房产。但他一向多疑并且谨慎惯了，又从电视画面上看到夏想和成达才之间的默契，他就越发坚定地怀疑，达才集团的举动，有可能是针对长基商贸布局的反击。
不行，必须紧急商议一下应对之策。
元明亮立刻电话通知了姜斌，召开内部会议。所谓内部会议，就是长基商贸的原班人马之中，知道长基商贸真正的意图的中层以上管理层，其中就包括姜斌。
而姜斌，就是上次元宵灯会上和赵康有过冲突的数人之一。
元明亮的迅速反应夏想并不清楚，但夏想也能猜到元明亮得知了成达才的开盘价之后，肯定会有短时间的惊慌和忙乱，因为和文泰房产略显冷清的销售中心相比，山水相连城的销售中心，人流如潮，无数人蜂拥而来，掀起了抢购热潮，甚至前来采访的电台和报刊记者，也都纷纷加入了抢购大军。
怪不得省市记者都这么热心前来替达才集团宣传，恐怕他们也得到了内部消息，今天的开盘价之低，会是一个巨大的惊喜，因此就公私兼顾，以采访的名义近水楼台先得月，能抢一套是一套。
夏想看到抢购的热潮，看着成达才的汽车绝尘而去，想起刚才和成达才提到有时间约叶石生一起坐坐，成达才一口答应下来——有成达才出面请叶石生出面，叶石生必然会给面子，想起下一阶段的一系列的运作，他的嘴角慢慢浮现了一丝笑意。
元明亮现在应该是紧急召开会议，商议对策了吧？
元明亮如何，夏想只能猜测一二，不能清楚地知道内情，但赵康在得知了山水相连城的开盘价之后是什么反应，他就立刻了解了一清二楚，因为赵康给他打来了电话。
“夏书记，成总是不是在玩我？我刚刚定了一个2800的开盘价，他就直接给我来了一个下马威，山水相连城比我的文泰小区高档，达才集团比我的文泰房产名气大，但给出的价格还要低，不是让我没有一点活路了？”赵康嘿嘿地笑道，声音之中有一丝不满和无奈。
不满归不满，他能有什么办法？市场经济以实力为尊，如果说达才集团摆明了就是想打压文泰房产，赵康难道要找夏想哭诉？哭也没用，商业上的游戏本来就是靠实力说话，以名声为根本，不服气也没办法，谁说了也不算，消费者说了才算。
PS：祝大家小年快乐！
第714章 稳步前进
夏想对赵康的抱怨呵呵一笑：“赵康。不要抱怨达才集团的定价低，而是换位思索一下，是不是文泰房产的定价过高了？”
赵康倒是实话实说：“在商言商，谁都想追求高利润，再说我的定价也不高，比现在的均价相当，还适当考虑了文泰房产的实际情况，就是准备低价入市。没想到，达才集团仗势欺人，来了这么一手，夏书记，要建立合理、公平的市场的秩序，不能让达才集团以大欺小……”
赵康的言外之意是想让夏想出面协调，看能不能说动达才集团重新提高价，做到双赢。
开玩笑，达才集团的低价入市是夏想的一步妙棋，接下来几家房地产公司，包括天安房产、江山房产、南新房产以及广厦房产，都会向达才集团看齐，甚至会抛出更低的入市价格，才不会为了文泰房产的一家利益而改变战略。
夏想打了个哈哈：“赵总。在商言商是不假，不过我也是在其位谋其政，不便干涉达才集团的决定，而且说实话，还有几家开发商也将于近期开盘，有了达才集团的示范作用，我想后面几家开发商的开盘价也高不到哪里去……你要做好心理准备，做好打一场硬仗的决心。房地产市场的搏击不比外贸生意，要的是实打实的正面交战。”
赵康也听懂了夏想的意思，只好笑了一笑：“谢谢夏书记的提醒，您看中午有没有时间一起坐坐？”
和赵康一起坐坐倒没有什么，作为老古的手下，作为他棋局之中的一个妙着，赵康的文泰房产在关键时刻也许有出其不意的大用，不过今天实在是没有时间，夏想就说：“过两天有时间了，我再联系你，这两天有点忙。”
最近两天，将会定下省委秘书长的人选和燕市市长的人选，夏想一是要等候最后的确切消息，二是要和即将上任的省委秘书长重新建立起良好的关系，他中午要见一个人——王林杰。
王林杰是江山房产的股东，他被夏想借调到产业结构调整领导小组之后，工作一直还算得力，现在也升到了正处，成了三处的主任。
夏想不是人走茶凉的人，自王林杰叔叔调走之后。夏想对王林杰依然如故，该给他的股份一分不少，还找了个机会将他调到了领导小组，一直暗中帮助他许多。
尽管王林杰实际上没有参预江山房产的具体运作，夏想和王林杰之间的联系也不是很多，但因为有方格和王林杰同事的缘故，王林杰的一举一动夏想还是了如指掌。通过长时间的接触之后，夏想对王林杰的看法是，人比较老成，有心机，但也可交，不是特别油滑之人。
夏想中午没有留在山水相连城，他向沈立春打了个招呼之后，就坐车离去。路上，他给方格打了个电话：“方格，约上林杰，中午一起吃个饭。”
方格周六正在家里闲着无事，一听有饭局，自然喜出望外，立刻应下。片刻之后，他回了夏想电话。王林杰在森林居订好了房间，随时可以过去。
王林杰是个聪明人，在森林居见面，也是叙旧之意，夏想暗暗一笑，让方格先过去，他又打电话给萧伍，让萧伍也到森林居赴宴。