少府家令抖了抖胡子，“你已经借贷了好几百万两，连本带利，赶紧还来。”
顾玖叹了一声，“没钱啊，我拿什么还给你。”
少府家令血冲上头顶，“你当初借钱的时候，可不是这么说的。你当初信誓旦旦保证，一定能按期还钱。”
顾玖摊手，“所以我找老祖宗借钱来啦。你借我钱，工程项目继续开展，下个月第一笔款子到期，我定如约连本带利还你。”
少府家令哼了一声，“没钱，不借！”
顾玖幽幽一叹，“老祖宗不借钱给我，南城门外的项目可就要停工了。一旦停工，流民没钱吃饭，房子也没人买，整个南城门转眼就成了一潭死水。
我欠少府钱庄连本带利四百多万两，这辈子恐怕都还不上了。接盘的人，短时间也找不到。要不我将刘诏卖给少府抵债。”
少府家令气死了，“你这是要挟！”
顾玖一脸无辜，“我只是实话实说。老祖宗非要认为我是要挟，我也没办法，只能认了。”
少府家令指着顾玖，“你你你，你竟然和老夫耍无赖。你欠少府钱，你还理直气壮，岂有此理。”
顾玖笑眯眯地说道：“老祖宗赶紧批条子，将钱借给我。有了钱，项目才能继续做下去，我才能把去年借的钱还了。”
少府家令一口老血喷出来。
他算是看出来了，他是被顾玖彻底绑架了，绑在她那艘名为南城门外项目的大船上。
他要是不借钱，船就要沉啦。
少府家令流下一把辛酸泪，悔不当初啊。
当初他怎么就信了顾玖的邪，上了她的贼船。
第496章 又被顾玖埋坑里了
“老夫又上了她的当。”
少府家令站在少府衙门门口，目送顾玖的马车离去，一时间悲从中来。
“她若是不还钱，老夫就是罪人啊！”
前前后后，借了五六百万两白银给顾玖，他怎么就敢将这么大笔钱借给她。她又怎么敢张口借这么多钱。
“连本带利，全部加起来得有六七百万两了吧。那个南城门项目，纯靠少府钱庄支撑着。
她的项目赚了钱，少府钱庄也就赚点利息钱。要是她的项目亏了钱，钱庄可就要损失六七百万两。届时，老夫万死难辞其咎，陛下一定会砍了老夫的头。呜呜呜…”
少府家令心中悲戚，竟然哭了起来，哭得像个三岁的娃。
下属看不下去了，特么的太丢人了。
要哭也回屋里哭，叫隔壁户部衙门看笑话像什么话。
之前大人借钱给诏夫人的时候，话可不是这么说的。
那会是怎么说来的。
“小玖啊，老夫把钱借给你，你可要好好经营南城门外的项目。第一笔款子就要到期了，你抓紧抓紧，赶紧还了，老夫也好向陛下交差。有借有还，下次你再来借钱才更方便。”
借钱的时候，被诏夫人忽悠得什么都好说。
这钱刚借出去，又开始后悔痛苦。
有用吗？
等下次诏夫人过来，还不是照旧。
诏夫人想借多少钱，就是多少，半文都不少。
也就诏夫人有这本事，能从少府钱庄借走这么多钱。
旁的商家，管他背后是皇亲国戚还是世家大族，最多只借一百万。
还想再借一百万，行啊，先将之前的借的钱连本带利还了，少府钱庄就同意借贷。
“大人，回去吧。”下属实在是没脸看，只能出言劝解。
少府家令流了几滴猫尿，心里头惴惴不安，“她会按时还钱吧。她要是不还，老夫就去宁王府，一根绳子吊死在王府门口，日日夜夜盯着她。”
下属嘴角一阵抽抽，“届时王府请来得道高僧，将大人的亡魂超度了，大人想要日日夜夜盯着人家也是妄想。”
少府家令大怒，“你到底站在哪边？”
那下属不怕他，大着胆子说道：“下官自然是站在大人这边，当然不能眼睁睁看着大人寻短见啊。你老人家要是没了，诏夫人那里的钱，衙门上下谁有本事要回来一个子？”
少府家令哼哼两声，“那个新上任的少府铜丞，不是挺能干的吗？一边在少府这里当差，一边还管着这宁王府的内务。”
“可是史大人管不了诏夫人，没办法从诏夫人手中要到一文钱。”
少府家令板着脸，“也不知陛下怎么想的，都做了天子，还留着宁王府。谁是宁王？你说现在谁是宁王？普天之下就没这个王。就因为那府邸还挂着宁王府的牌匾，少府每个月就要因为宁王府多支出一笔钱粮。”
下属说道：“那点钱粮支出，哪里比得上陛下将诸位皇子封王所需开销。下官认为现在挺好，虽说有点不合规矩，有点乱来，也无前例可依，好歹是替户部替咱们少府省却了一大笔钱粮。”
少府家令被安慰道：“这么想也不错。省钱是省钱了，就是不成样子。这回倒是稀罕，陛下干了这么大一件不合规矩的事情，礼部和九卿那边，竟然没一个人吭声。平日里他们可没这么自觉的闭嘴巴。”
下属捂着嘴偷笑了两声，“盖因为户部同各个衙门都通了气。这会谁要是出声，嚷嚷皇子们合住王府不合规矩。
这一出声不得了，不光是得罪了户部，也得罪了自家衙门上下所有人。
那户部可是好惹的，得罪了他们，想要钱，好啊，给你拖个半年一年，拖到最后再打个一折两折，活生生能将人逼死。
偌大的衙门，没钱，连薪俸都发不出来。这会谁要出头得罪了户部，就等于是得罪了全体同僚，仕途到头矣。”
少府家令深以为然。
自古以来，吏部同户部，就是压在众衙门头上的两座大山，那是万万不能得罪的。
一个管着自己的前程，一个管着自己吃饭问题，都是祖宗啊。
唯有少府可以置身之外，因为少府有钱，不需要看户部脸色。
不过这会，少府也不会冒着天下大不讳，出头嚷嚷皇子合住王府不合规矩。
少府向来就是陛下的私人管家，陛下要怎么做，他们听话执行就成。绝不会多生事端，做那出头鸟。
闷声发大财，才是少府上下一体的气质。
少府的人一走出来，瞧着，就给人一种内敛的感觉。
就是内敛。
也可称之为闷骚。
少了几句闲话，少府家令又将话题转回了顾玖身上。
“你说她会还钱吧。”
“诏夫人都说了，她要是不还钱，就把大殿下卖了抵债。诏夫人都敢卖，大人怎么不敢买？特胆小了。”
“啐！老夫这是稳重。”
“稳重也不会一口气借贷五六百万给诏夫人。她那个南城门外项目，如今就是个无底洞。”
少府家令蹙眉，“老夫何尝不知道这点。可是不借给她，她真要停了工，那可怎么得了。房子不修了，不卖了，哪有钱还债。”
下属连连摇头，不忍卒睹，“大人恐怕是喝了诏夫人的迷魂汤，神智都不清楚了。尽让她牵着走。难怪别人借不到的钱，唯独诏夫人能借。”
“滚！老夫岂是那糊涂人。她说了，改明儿送老夫一桩好事。”
“怕是那好事已经转手送给了户部。”
“怎会？”
下属站在衙门门口，指着隔壁户部，“大人赶紧出来瞧瞧，那是不是户部尚书那老抠的马车。瞧瞧他这是要去哪里？下官同大人赌一两银子，那老抠一定是去找诏夫人讨要法子，想着法儿给户部增添进项。”
少府家令一看，一听，急得跳脚，“那怎么行。那万万不行。诏夫人能帮着添一二进项，这等好事，也该给少府才对。快快给老夫备马车，老夫要追上去，拦住那老抠，万万不能叫他得逞。”
下属人来疯，最喜欢看到自家老大同隔壁衙门老大斗殴，浑身兴奋得颤栗。
下属跑得比疯狗都快，赶紧从马厩里赶了马车出来，载上少府家令就急匆匆追了上去。
这一追，就追到了城南。
少府家令一看，“好啊！那老抠果然是追着顾玖去的。顾玖这是去南城门外视察工地，老抠跟在后面，绝无好事。”
少府衙门上下，私下里称呼户部尚书，开口闭口都是老抠。嘲讽户部尚书堂堂部堂高官，抠门吝啬，连那市井泼妇都不如他。
当然，这外号，也就私下里叫叫。
当面还是得老老实实称呼一声大人。
也就少府家令，仗着资历老，辈分高，当着面也敢称呼户部尚书为老抠，从不客气。
户部尚书，那是公怨加私仇，对少府衙门上下十分看不顺眼。路过少府衙门门口，都要啐一口才舒坦。
这两人，均是一部衙门主官，乘坐马车，一前一后追在顾玖所乘马车后面。
顾玖所乘坐地马车上，正响着一阵阵算盘声。
青梅拿着算盘算账，越算越是心急如焚。
“夫人今儿又找少府借贷了两百万两。去年是三百万两，前后加起来五百万两。今年得还去年借贷的那三笔款子，利息都接近一百万两。如今账上哪有这么多钱。都快穷光蛋了，夫人怎还敢借贷如此多银两？”
顾玖笑了笑，“撑死胆大的，饿死胆小的。这么大个项目，少说要投入一二千万两。这么多钱，本夫人哪里拿得出来。自然要找少府钱庄借贷，用他们的钱为我们做事。”
青梅愁死了，“借钱容易还钱难。夫人借钱爽快，下个月贷款到期，从哪里拿钱来还？难不成要拿刚借出来的钱去还去年的借贷吗？这是借新账还旧债，迟早会出事的。”
顾玖瞧着青梅发愁的样子，觉着有趣，“谁告诉你我要借新还旧？本夫人还没混到那么惨的地步，好不好？”
“那夫人告诉奴婢，要从哪里拿钱还给少府钱庄？”
顾玖抿唇一笑，“南边经营了两年，也该有些出息。江南那边经营时间尚短吗，加上又和周瑾那边翻了脸，断了合作，最近走货有些困难，暂时挪不出银子。”
“夫人的意思是，全指望南边山庄那点出息？那点钱，还不够还少府的利息。”
顾玖却摇头，“你错了。南边山庄的出息，不仅够还少府的利息，还够还本金。”
“奴婢不信。”
青梅管着账本，南边山庄是什么情况，她还是清楚的。这几年，就光看着投入，没看到产出。烧钱的速度倒是一点不慢。
从西北买来的人口，全拉到南边山里面做矿奴，田奴，养着这些人也是一大笔开销。
顾玖笑道：“我让南边山庄组织了一个车队到京城，算着时间，差不多也该到了。上个月，容信来信，说是和那些波斯商人，大食商人已经取得了联系。若是顺利的话，今年江南也能出一大笔货物。”
“那些货也卖不到两百万两。”
顾玖却神秘一笑，“别着急，等他们将账本报上来，就知道能卖多少钱。”
许有四敲着车门，告诉顾玖，后面跟着两辆马车，而且跟了一路。瞧着徽记，一个是户部尚书，一个是少府家令。
顾玖说道：“不用管他们，继续赶车。”
出了南城门，就是新设的新民县。
县衙治所，就在新民镇上，也就是原先的窝棚区，离着集市相当近。
窝棚区那边，最近忙着强拆，整日里鸡飞狗跳。
大部分流民还是很配合，咬咬牙，出一笔首府，买了新房拿了钥匙带着全家老小搬进去。
体会到住新房的好处后，谁还稀罕住那窝棚。
只怕是再也不想回到窝棚区，怕是看一眼都觉着碍眼得很。
这些流民并非全都是穷苦百姓出身，其中不乏乡绅，秀才，略有家资的富农，有手艺的工匠，甚至还有大户人家。
只因为老家遭了灾，地主家也没了余粮，又遇人祸，只能背井离乡出来逃荒做流民。
本想着有朝一日回到家乡。
可是领略了京城的好处后，有人便决定在京畿新民县落地生根。
也有那小地主，所谓的大户之家，惦记着家乡，不肯落户。指望着还有一天能回到老家。
这帮人就是闹的最厉害的钉子户。
他们想法很简单，买了房就要落户，落了户他们就不再是家乡人。家乡的田，家乡的房，家乡的人脉关系，仿佛一下子都和他们没了关系。
他们岂能接受。
这帮人闹了好几场，抓也抓了，打也打了，却不顶用。
这帮人死活不买房，也不肯搬走。
家乡连年遭灾，逃荒逃到千里无人烟，回去总有一天会回去，但不是现在。
现在回去，连个人都没有。没人，守着大片抛荒的地又有什么用。靠自家那点人，累死了也耕不了两百亩地。
更别说还没地方买种子耕牛。
当年，先是乡下逃荒，后来又听说闹反贼，闹兵贼，家乡县城都给跑得一个人不剩，官府也是空荡荡的，无人。
那样的家乡，俨然已经是绝户县，绝户州。现在是万万不能回去的。
不回去，他们就死守京城，同时绝不落户京城新民县，不做那新民县的百姓。
这些人读过书，比寻常百姓有更多的执念。
闹到最后，邓存礼脾气上来，就想将这帮人抓起来全都丢到矿上做矿奴。
好在顾玖赶来了。
顾玖给大家带来了一个消息。
她说道：“买房落户一事，全凭自愿，不必强求。想落户，必须买房。买了房，却不是非要落户不可。
不过，不落户，虽说不用服徭役，不用缴纳口赋税，但是要缴纳借籍税。毕竟他们占着新民县的资源，不能什么好处都占了，却不用付出半点代价。”
邓存礼问道：“这个借籍税，户部想出来的？”
顾玖点头，“户部税曹那边已经办好了文书，只等收税。借籍税，不管收成如何，都是新民县当年口赋税的三倍。
你将这些制度多刻印几张，贴在外面，派人讲解，叫所有人都明白。给他们三天时间，三天后不管搬不搬，工地都要如期开工。
胆敢阻碍工期，全都抓起来丢矿山改造。男的下矿，女的在矿上洗衣做饭，小孩去就背矿。老人也别放过。矿上那么多活，不怕没事干。”
邓存礼躬身领命，安排人去刻印张贴宣传户部新制度。
顾玖又说道：“钱的问题你不用担心，我已经从少府借贷了一笔，全都放在账上。你要用钱，从账上支用就成。”
邓存礼大喜过望，“夫人这笔钱，可是及时雨。原定计划，今年二期和三期同时开工。账上的钱却越来越少，老奴还在担心，会不会耽误了工期。
三期若是不能准时开工，今年还能去哪里赚钱。正想着钱的事情，夫人就把钱给解决了。”
在顾玖的计划中，一期二期都是薄利多销，让利给流民百姓。
那点利润，真不够塞牙缝，只够拿来修建基础工程。
偌大的新民县，基础工程，地下管道，铺桥修路，可都是极耗钱粮的玩意。
真正能赚大钱的，是后面的三期工程，四期工程，五期工程…
越往后面修，房子会修得越发奢华，售价越发昂贵。
为了将房子卖出十倍，二十倍，甚至是一百倍的利润，打造配套的环境是必不可少的。
周围的山林，全都被顾玖买了下来。
那些山林，她可得好好利用。
还有湖泊。
这附近没湖泊，那就人工挖池塘，建湖泊。从山上，从上游引活水过来。
保证打造出一个环境清幽，闹中取静，出行方便，购物方便，低调奢华的高大上住宅区。
专卖有钱人。
一套宅院，不卖个几万两，她就不姓顾。
第497章 过路费
顾玖提醒邓存礼，“得抓紧时间把书院办起来。别的事情可以拖一拖，书院这事决不能拖。要用最好的材料，建造书院。”
一套宅院想卖几万两，除了地段，还能靠什么？
当然是靠逼格，靠需求。
什么是需求。
自古以来，人有了钱就想追求精神上的富足，俗称逼格。
高逼格的书院，才有高逼格的房产项目。
想让子孙到高逼格的书院读书吗？
买房吧！
没错，顾玖要干的事情，就是建学区房。
工读院校，也就是后世的技校，她打算就建在二期后面，顺便提升一下二期以及三期房产项目的逼格。
至于高逼格的书院，就建在那山上。
她要建大周朝一等一的书院，吸引全天下优质师生入驻。
山坡上，山脚下，山后面，就是计划中的四期，五期房产项目。或许将来还会有六期，七期…
反正她买了足够的土地，足够建很多很多的房子。
她还提醒邓存礼，“叫你寻摸那些致仕的老太医到这边开医馆的事情，也得抓紧。”
除了教育，还要有配套的医疗。
没有谁比太医院致仕的太医更有逼格。
顾玖名下那个药铺，可以卖卖药方，卖卖药材，却卖不了身份逼格。
请老太医给自己看病，多有面的事情啊。
那些个富豪，世家大族，就喜欢请有身份的人替自己做事。
大不了，太医开药，到她名下的药铺拿药。
大不了她让药铺在新民县这边开个连锁分店。
除了教育和医疗，剩下的就是交通。
有了交通，才有更多的人流量，才有更多的商机，那些高档的消费场所才会主动入驻新民县。
顾玖叫上邓存礼，“随去去见几位老大人。”
两人出了签押房，朝集市那边的公房走去。
两人皆是步行，护卫护送。
顾玖看见大槐树坝子上，已经有小贩开始摆摊，她对邓存礼说道：“想办法引导更多的小贩游商到这边叫卖，不拘什么货物。”
邓存礼说道：“目前来说，还是京城小民更舍得花钱。游商们更喜欢去京城做买卖。不过随着二期第一批人入驻，这边的商机会越来越兴旺。”
顾玖点点头，“慢慢来。等这边住的人超过十万，二十万，不用我们操心，市场自会兴旺。届时还要修再修两个商业集市。”
一边说一边走，终于来到公房。
少府家令同户部尚书正在大眼瞪小眼，新民县县令顾喻夹在中间，苦不堪言。
见到顾玖到来，好似见到救星，“小玖妹妹，你可算来了。”
顾玖含笑点头，“我来了。两位大人，今儿怎么有空来这贱地？当心脏了鞋。”
“诏夫人真会说笑，这地面干净的很，比京城某些坊市还要干净三分，怎会是贱地，又怎会脏了鞋。”户部尚书打了个哈哈。
少府家令翻了个白眼，十分嫌弃。心道这老抠肯定又在冒什么坏水。
不过户部尚书说的也没错，新民县旁的不敢说，卫生情况绝对是走在全京城最前面。
顾玖爱干净，连带着她手下的人也见不得那脏兮兮的地面。
最初卫生队只有五十个人，如今已经扩建到三百来人。
这些人不干别的，就负责拿着扫把撮箕，从早到晚打扫卫生，确保自个负责的区域从早到晚都是干净的。
集市上每天人来人往，就是靠着卫生队，才能保证地面时刻干干净净，垃圾落地不超过一刻钟就会被清扫打理。
顾玖笑眯眯地说道：“两位大人都是无事不登三宝殿。今儿倒是奇了，竟然一起出现在这里。
老祖宗，一个时辰前，我们刚在少府衙门见过，你怎么又过来呢？你若是有事，使人唤我一声就成了。何须劳师动众，亲自过来。”
少府家令哼哼两声，“嗯，老夫有话需当面说。”
少府家令的那个下属实在是不忍卒睹，为了忍耐，脸都扭曲了。
顾玖含笑问道：“不知老祖宗有什么话和晚辈说？”
少府家令瞥了眼户部尚书，“让这老抠先说，老夫不着急。”
户部尚书：你才老抠，你全家都是老抠。
户部尚书很心塞，想他堂堂河东赵氏，传承了两三百年的世家，别的没有，就是大气。
竟然被少府家令这个老不修的取了个外号叫老抠。
别以为他不知道，少府上下私下里都跟着叫他老抠。
先不和这老东西计较，正事要紧。
“诏夫人，上次你提起的税源…”
他可是眼巴巴地望着。
少府家令：我靠！户部又搞了什么新税源？过分了啊，有好处竟然不拿出来分润。今儿幸亏他跟来了。要不然这便宜就全让户部占了去，少府连汤都没得喝。
少府家令又朝顾玖看去，满脸写着：小玖，你不厚道啊！这么好的事情，怎么不惦记着少府，光想着户部。老夫对你不好吗？几百万两都借给你了，全天下这可是头一份。你撇开少府给户部找税源，良心不会痛吗？
户部尚书瞪眼：老贼，又想截胡。盐铁税收叫你们拿了去，这一回定不能叫你得逞。
两个老家伙，加起来快一百四十岁，你瞪我，我瞪你，十足的孩子气。
顾玖喝了口清茶，低头一笑，“谈税源之前，我想先请两位老大人看一样东西。”
“什么东西？”
顾玖说道：“外面春光大好，两位大人若是不嫌弃，不如随我到外面走一走。”
“走走走，出去晒晒太阳也好。这把老骨头许久没动弹了。”
顾玖打头，带着两位大人还有顾喻，走出公房，朝集市后巷走去。
后巷这边是车马行，所有商铺的车马，全都寄放在后巷。
故此，后巷的气味重了些。
“小玖啊，不是说晒太阳吗，怎么带我们来了此处？”
顾玖含笑问道：“两位大人，没发现这里有什么不同吗？”
“什么不同？”
顾喻眨眨眼，提醒两位大人能不能纡尊降贵看看那车马行。
啥？
为啥看车马行。
顾喻轻咳一声，“过往，所有车马行，都是黄泥巴做地基，讲究点的铺点稻草就成。天晴还好，一到下雨天，那地面简直无法下脚。又是黄泥，又是牲畜粪便，要有多污秽就有多污秽。
二位大人都知道，今儿凌晨，京城下了一场雨，地面都浇头了。可你们看看这车马行，可有半点污秽之处？”
这一提醒他们才注意到车马行的地面竟不是黄土。
“这是什么？踩上去硬邦邦的。”
顾玖神秘一笑，“两位大人随我来。”
走出车马行，来到二期背面，这里是一条街巷。运送建材的车马，全从这条街上过。
她指着路面，“两位大人请看。”
“这路面为何如此平整，结实？这么多车马负重行驶，这路面竟然没被压塌？”
“看这地面，说是黄泥，颜色却又不对。而且老夫从未见过如此平整的路面，这是怎么做到的？”
顾玖依旧神秘一笑，“马车来了，二位大人不妨上马车感受一下这条路面到底有多平整。”
两位大人被彻底激起了好奇心，纷纷上了马车。
这条街面，足有五里长，马车跑了个来回。
等马车停下，率先听见少府家令的喊声，“哎呀呀，不得了。坐在马车上，稳得不行。比那青石板地面走的还稳当。更别提那黄泥官道，根本没资格同这路面比。”
两位大人，都是一脸兴奋的下了马车。
二人都是人精，见了一回，又亲自乘坐感受了一回，便知道这路是真好。
若能推广，必定大大提高两地的沟通效率，促进商业来往。
“诏夫人，此路何物修建？作价几何？”
若是成本太高，那只能抱憾。
顾玖笑了起来，“铺设路面的材料很简单，就是三合土，也叫土水泥。前段时间，有工匠改进了土水泥的配方，使得土水泥更加坚硬，成本却没有增加。
你们看，这么多负重数百斤的车马在这条路上，每日反复碾压，历时一个半月，期间还有数场大雨，然而这条路面依旧坚硬平整，并无损坏。”
两位大人一听，赶忙跑到路上，查看路面。
顾玖生怕发生车祸。
这条路因为二期工程，车流量是极大的。
“两位大人快回来。”
几个护卫冲到路中央，阻拦南来北往的车辆，不要撞了两位大人。
两位大人检查了一路，最后齐齐大笑起来。
加起来一百多岁的两个老人，笑得像个两百斤的胖子，一路跑回顾玖身边。
“小玖啊，你说的这个土水泥作价几何？”
顾玖含笑说道：“十文一担。”
一担足有一百二十斤。
两位大人眼睛都亮了，“果真这般便宜？”
两位大人开心得笑起来。
户部尚书手舞足蹈，“若是用这土水泥铺一条到河东的道路，来回一趟，能节省多少时间？”
少府家令不答应，“凭什么要铺设去河东的道路，照理该往南边铺。”
“我们河东哪里不好，凭什么不能铺设土水泥路？”